Жизнь в нечестивых снах, в треснувших зеркалах, Ядерный Хаос кружит пепел в твоих руках...
Ну что, самые страшные предположения оправдались - налог надо платить с кадастровой стоимости, если продаёшь по цене ниже. В моём случае это будет около 2 млн.
Такие деньги я не могу позволить себе потерять: придётся 3 года ждать и продавать без налога. (Если за это время на меня не свалится куча квартир, конечно)
На меня вышла риелтор, которая продала комнату соседям, и вот такое вот выяснилось.
Чтобы не упустить меня за эти 3 года, она хочет раскрутить меня на ответственное управление собственностью и сдавать комнаты, самим искать арендаторов, присматривать и вотэтовсё за денежку. И я бы только рад! но у меня нет денег на ремонт, даже самый минимальный. У меня долг под 200к коммунальных платежей, мне его гасить ещё года 2. И я считаю это приоритетом.
Риелторы (аж двое, т.к. она глава небольшого агентства) побывали в моих комнатах и прислали мне видосы. Соседка, о которой я тут говорил плохо, неожиданно хорошо поработала: из моих комнат вынесено ВСЁ, включая мебель. То есть - я сэкономил на грузчиках, уже! От души её поблагодарил. Правда, не ожидал такой качественной работы. Там вся мебель старая и сломанная была, её пришлось бы выкидывать. Большая комната имеет жилой вид, кто-то там живёт. Но они все спрятались))
В двух других комнатах сняты обои и комнаты похожи на серые кубики под ремонт (так оно и есть, обои там были сорокалетние, хорошо, что сняли). В бывшей "моей" комнате такие ровные стены, что я заподозрил, что их специально выравнивали под ремонт. Но может нет и они сами такие?
Соседка оставила пианино 1882 года (немецкое), не выкинула его. Вняла моим словам, это тоже плюсик ей.
Риелтор уболтала меня попробовать его выставить на авито за денежку, обещала помочь встретить заинтересованных и им всё показать. Выставим... (очень не хочу, чтобы этот инструмент пошёл на свалку) Звонки принимать я могу, раньше была загвоздка только в том, что я сижу в другом городе и показать не могу.
Но в целом я не вижу перспектив. Где я им рожу деньги на замену сливного бачка в туалете, где он не работает (сломался ещё при мне в 2007, смывали ведром)? Там есть второй туалет, он норм, но соседка туда не пускает неугодных ей соседей. Или на потраву живности на 60 квадратах с последующим вызовом клининга? Или на замену электрики, там лампочка что-то мигает на кухне?
Пиздец, что делать? Квартира не хочет уходить от меня, я почти ощущаю это.
Нашлась последняя мамина пенсия в ПФРе. Сегодня доверенное лицо получило последнее свидетельство о наследстве на неё, 3200 удовольствие. И теперь надо её получить, и, сдаётся мне, это можно сделать только в Питере(
Сегодня ушёл на недельный отпуск, начальница подарила мне шампанское.
Такие деньги я не могу позволить себе потерять: придётся 3 года ждать и продавать без налога. (Если за это время на меня не свалится куча квартир, конечно)
На меня вышла риелтор, которая продала комнату соседям, и вот такое вот выяснилось.
Чтобы не упустить меня за эти 3 года, она хочет раскрутить меня на ответственное управление собственностью и сдавать комнаты, самим искать арендаторов, присматривать и вотэтовсё за денежку. И я бы только рад! но у меня нет денег на ремонт, даже самый минимальный. У меня долг под 200к коммунальных платежей, мне его гасить ещё года 2. И я считаю это приоритетом.
Риелторы (аж двое, т.к. она глава небольшого агентства) побывали в моих комнатах и прислали мне видосы. Соседка, о которой я тут говорил плохо, неожиданно хорошо поработала: из моих комнат вынесено ВСЁ, включая мебель. То есть - я сэкономил на грузчиках, уже! От души её поблагодарил. Правда, не ожидал такой качественной работы. Там вся мебель старая и сломанная была, её пришлось бы выкидывать. Большая комната имеет жилой вид, кто-то там живёт. Но они все спрятались))
В двух других комнатах сняты обои и комнаты похожи на серые кубики под ремонт (так оно и есть, обои там были сорокалетние, хорошо, что сняли). В бывшей "моей" комнате такие ровные стены, что я заподозрил, что их специально выравнивали под ремонт. Но может нет и они сами такие?
Соседка оставила пианино 1882 года (немецкое), не выкинула его. Вняла моим словам, это тоже плюсик ей.
Риелтор уболтала меня попробовать его выставить на авито за денежку, обещала помочь встретить заинтересованных и им всё показать. Выставим... (очень не хочу, чтобы этот инструмент пошёл на свалку) Звонки принимать я могу, раньше была загвоздка только в том, что я сижу в другом городе и показать не могу.
Но в целом я не вижу перспектив. Где я им рожу деньги на замену сливного бачка в туалете, где он не работает (сломался ещё при мне в 2007, смывали ведром)? Там есть второй туалет, он норм, но соседка туда не пускает неугодных ей соседей. Или на потраву живности на 60 квадратах с последующим вызовом клининга? Или на замену электрики, там лампочка что-то мигает на кухне?
Пиздец, что делать? Квартира не хочет уходить от меня, я почти ощущаю это.
Нашлась последняя мамина пенсия в ПФРе. Сегодня доверенное лицо получило последнее свидетельство о наследстве на неё, 3200 удовольствие. И теперь надо её получить, и, сдаётся мне, это можно сделать только в Питере(
Сегодня ушёл на недельный отпуск, начальница подарила мне шампанское.